パレ・プラス大井町

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
5,900万円
114.3万円/㎡
相場
7,187万円
139.2万円/㎡
4,020
6,131
8,242
10,353
AI査定結果
推定相場価格
7,187万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,131万円〜8,242万円
118.7万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パレ・プラス大井町
5,900万円（114.3万円/㎡）/ 5階 / 51.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,900万円114.3万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/04/305,880万円107.0万円1階 54.96㎡ 2LDK北西
2025/03/236,800万円131.7万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/02/197,350万円142.3万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/02/077,999万円145.5万円5階 54.96㎡ 2LDK南
2024/10/188,199万円149.2万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/08/155,780万円105.2万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/07/316,699万円120.6万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2024/07/075,980万円108.8万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/07/057,480万円116.8万円5階 64.02㎡ 2SLDK南
2024/02/267,480万円116.8万円5階 64.02㎡ 2LDK南東
2024/02/157,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/01/277,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK+S南
2024/01/114,980万円89.6万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2023/12/315,990万円92.5万円3階 64.74㎡ 2SLDK南東
2023/12/277,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK南東
2023/11/256,280万円97.0万円3階 64.74㎡ 2LDK+S南東
2023/10/105,280万円95.0万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円100.1万円3階 64.74㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
パレ・プラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 5,900万円114.3万円51.64㎡2LDK5階 / 5階建 西1995年41戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/09/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円109.6万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年47戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/05/03クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/05/29東急ドエル・アルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円136.2万円54.9㎡2LDK5階 / 14階建 北東2000年77戸SRC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/01/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 4,280万円108.0万円39.62㎡1LDK5階 / 11階建 南東1998年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は品川区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
132.1万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名パレ・プラス大井町
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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