1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
パレ・プラス大井町
東京都品川区東大井三丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 51.64㎡の場合
相場
6,751万円
130.7万円/㎡
3,220
5,574
7,928
10,283
AI査定結果
推定相場価格
6,751万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,928万円
107.9万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パレ・プラス大井町
5,900万円（114.3万円/㎡）/ 5階 / 51.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は123.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,900万円 | 114.3万円 | 5階 | 51.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 5,880万円 | 107.0万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 6,800万円 | 131.7万円 | 5階 | 51.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 7,350万円 | 142.3万円 | 5階 | 51.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 7,999万円 | 145.5万円 | 5階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 8,199万円 | 149.2万円 | 5階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 5,780万円 | 105.2万円 | 5階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 6,699万円 | 120.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 5,980万円 | 108.8万円 | 5階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 7,480万円 | 116.8万円 | 5階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,480万円 | 116.8万円 | 5階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 7,980万円 | 124.6万円 | 5階 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は124.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 5,900万円 | 114.3万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | 東急ドエル・アルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 136.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/15 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,380万円 | 134.0万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,790万円 | 136.2万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,690万円 | 130.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
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